Situation
La ville d’Aigle présente une situation géographique très attractive. Proche d’un grand axe autoroutier, de stations de renommées pour les randonnées hivernales comme en été, Aigle est devenu depuis quelques années un bourg dynamique.
La PPE « Les Hirondelles » prend place sur une parcelle de 2’780 m2, située au croisement des chemins du Lieugex et du Pré d’Emoz, à 5 minutes à pied du centre ville. A moins de 200 m, les résidents trouveront des commerces d’appoint tels qu’épicerie, boulangerie, pharmacie et restaurants. Par sa situation, l’immeuble jouit d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique vue sur les Dents-du-Midi ainsi que sur le village d’ Yvorne et ses vignobles de renommée.
Réalisation
Ce petit immeuble de 14 appartements de 4 ½ et de 5 ½ pièces, a été conçu avec tout le confort moderne actuel. Construits de manière traditionnel, les logements répondent à une qualité recherchée à tous les niveaux et assurent des espaces de vie clairs et conviviaux. Le bâtiment abrite 4 appartements en simplex et 10 appartements en duplex. Les habitations du rez-de-chaussée jouissent d’un accès extérieur sur de grandes terrasses et des jardins privatifs. Aux étages, les logements s’ouvrent sur des balcons de généreuses dimensions. La structure porteuse a été réalisée en béton armé et en brique ciment. Une attention particulière a été portée sur la pose de l’isolation périphérique mais également sur l’isolation phonique. La toiture, plane, est en dalle de béton armé recouverte d’une isolation en polyuréthane, d’une étanchéité bicouche bitumineuse et de gravillons ronds. L’immeuble est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Aménagements extérieurs
Les accès extérieurs sont clairement délimités entre la circulation des véhicules et celles de piétons. Des places extérieures ont été réalisées en enrobé et un parking souterrain est à disposition des acquéreurs. Les terrasses des appartements du rez-de-chaussée, sont en dalles de béton lavé, complétées de zones jardins engazonnées. A l’arrière de l’immeuble, une zone d’agrément commune a été conservée pour le bien-être des résidents.
Données techniques
Altitude : 415 m
Chauffage : Au sol
Energie : Gaz
Distance Montreux : env. 17 km
Distance Lausanne : env. 46 km
Commerces : largement représentés en ville et facilement accessibles, grand centre commercial situé en zone industrielle (Migros MM, Obi, Denner, Mediamarkt)
Ecoles primaires : En ville
Ecoles secondaires : En ville
Transports publiques : Ligne CFF, service de bus en ville
Taux d’imposition : 67.5 % (2015)
